Areal i m2

722 - 1701

Årlig leje pr. m2

1500,-

Fakta

Sagsnr

35080-0000

Areal

722 - 1701 m2

Energimærke

E

Overtagelse

Efter aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Fremlejeret

Efter aftale

Økonomi

Årlig leje pr. m2

1500,-

Årlig drift pr. m2

264,-

Depositum

6 måneders leje

1

Centralt beliggenhed

Ejendommen ligger på hjørnet af Smallegade og Falkoner Allé - tæt på Metro og busforbindelser. 30 minutters transport til Kastrup Lufthavn og resten af verden. 

2

P-kælder i 2 dæk

Der er mulighed for leje af parkeringspladser under terræn.

3

Markant profilering på ejendom

Lejer har mulighed for markant profilering og synlighed i gadebilledet.

Kontor til leje på Frederiksberg

Falkoner Alle 1-3 / Smallegade 2, 2000 Frederiksberg

- Dynamiske kontormiljøer
- Masser af lyse kontorer
- Parkeringskælder i to dæk
- Nær metro og busser
 
Området
I får en beliggenhed i hjertet af Frederiksberg, hvorfor både busstoppesteder og metro er indenfor få hundrede meter. Bygningen ligger overfor Frederiksberg Rådhus omgivet af et livligt café- og restaurantmiljø.
 
Ejendommen
Lejemålene placerer sig i den historiske Rialtobygning fra 1924 midt på Frederiksberg, hvor der før har været teater og biograf. Indenfor vil I opleve huset som lyst og åbent, og her er en parkeringskælder i to dæk.
 
Lejemålet
De 1.701 m2 fordeler sig på to etager samt en kælder, og I kan leje hele arealet, eller det kan opdeles i mindre enheder. Kontorene varierer i størrelse, og skaber mulighed for kreative zoner og mødelokaler.

Ejer: DADES A/S

DADES er et af Danmarks største privatejede ejendomsinvesteringsselskaber. Selskabet har mange års erfaring inden for ejendomsinvestering og -administration og har opbygget en af landets største og mest attraktive ejendomsporteføljer.

Værdien af DADES ejendomsportefølje er siden 2003 steget fra godt 7 mia. kr. til over 17 mia. kr., og alle ejendomme administreres af Newsec Datea.

Faciliteter

Parkeringspladser

Handicapvenligt

Elevator

Åbent 24/7

Arkivrum

Parkering

Der er mulighed for at leje p-pladser i ejendommens P-kælder.

Brochure

Kontakt os

Brochure

Her kan du hente materiale om lejemålet og læse mere om fordele og vilkår.

Download brochure som PDF

Kontakt os

Jeanette Rosenberg

Udlejningschef

Telefon: 45 26 02 19

Mobil: 29 79 23 13

Kontaktperson VirksomhedTelefonEmail Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Prospektet er nu sendt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

Email Kontaktperson VirksomhedTelefon Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Mange tak for din henvendelse.

Vi vender tilbage hurtigst muligt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

E-mail Kontaktperson VirksomhedTelefon Kommentar
Jeg giver hermed samtykke til, at Newsec Property Asset Management Denmark A/S kan anvende de afgivne kontaktoplysninger til at rette henvendelse til mig med oplysning om Newsec Property Asset Management A/S's produkter og ydelser.

Mange tak for din henvendelse.

Vi vender tilbage hurtigst muligt.

Der opstod desværre en fejl.

Prøv venligst igen.

Close

Log ind på vores digitale værktøjer

Velkommen. Nedenfor finder du de digitale værktøjer, der henvender sig til henholdsvis vores investorkunde, foreningskunde, butiklejere i shoppingcentre og vores datarum.

Gå til:

FORENINGSKUNDER
INVESTORKUNDER
BUTIKLEJER I SHOPPINGCENTRE
DATARUM

 

FORENINGSKUNDER


Foreningshjemmeside
I kan som forening få en flot og brugervenlig hjemmeside, som alle beboere i foreningen har adgang hertil. Hjemmesiden indeholder; opslagstavle, kontakter, dokumentarkiv og billeder

Netejendom
Den direkte adgang til foreningens data. Din genvej til administrationen 24x7 når det passer dig: Her kan ses alle fakturaer, beboerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter

Og godkende fakturaer vedr. foreningen via mobilen.

Kontakt os
Hvis du ønsker at høre mere om ovennævnte produkter så kontakt salgsansvarlig Jacob Linvald på e-mail: jal@newsec.dk eller på telefon 45 26 05 02

 

INVESTORKUNDER


InvestorWeb
Den direkte adgang til ejendommens data og genvej til administrationen 24x7.
Se fx alle fakturaer, lejerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter.

Newsec Analytics (tidligere D-nøglen)
Et online værktøj for investorer, der giver overblik over ejendomsdata. 

Skadesportalen
Her er det muligt at anmelde skader på din butik/butikker samt følge behandlingen af igangværende skader.

StatusLog
Her kan oprettes sager inden for udlejning, teknik og administration på en ejendom.

AMA/Dialog
Asset Management Analyse - ejendomsdata som fx økonomien, nøgletal, lejere, tomgang o.lign. 

Kontakt os
Hvis du ønsker at høre mere om ovennævnte produkter så kontakt regnskabschef Lars Riise på e-mail lri@newsec.dk eller på telefon 45 26 09 06

 

BUTIKLEJER I SHOPPINGCENTRE


Omsætningstal
Her kan du som butikslejer indberette omsætning og antal ekspeditioner.

 

DATArum


Intranet
Direkte adgang for Newsec Datea-medarbejdere

Ejendomweb
Direkte adgang til ejendommens data og fakturagodkendelse for viceværter.

Due Diligence
Et site til brug for due diligence analyse i forbindelse med salg af ejendomme. 

Datarum
Et site til brug for datarum i forbindelse med køb af ejendomme

Opweb
Den direkte adgang til ejendommens data og genvej til administrationen 24x7. Se fx alle fakturaer, lejerlister, igangværende fraflytninger/indflytninger og ejendommens dokumenter.

 

Close