Nytænkende og løsningsorienteret
Som kunde hos DATEA vil du opleve en række unikke fordele. Vi har stor fokus på at være nytænkende og løsningsorienterede i alt, hvad vi arbejder med. Med alle nødvendige kompetencer in-house, kan vi hurtigt og nemt inddrage kolleger fra andre afdelinger, når en udlejningsopgave kræver det. Og vi sørger for at involvere vores kolleger tidligt i processen for at sikre en hurtig og effektiv ekspedition. Vi er med andre ord gearet til at afsætte de nødvendige ressourcer, så kundernes deadline for indflytning kan imødekommes – også ved yderst stramme tidsplaner. Hele vores arbejde er gennemsyret af en klar holdning om, at ”Det skal kunne lade sig gøre”.
Vi udarbejder selv vores udbudsmateriale og har fokus på høj troværdighed. Og vi betragter en tæt opfølgning som en naturlig del af salgsprocessen.
Vores tætte dialog med kunderne danner det bedst tænkelige udgangspunkt for hurtige og smidige beslutninger – hele vejen fra den første kontakt til den endelige kontraktforhandling.
Endelig giver vores store ejendomsportefølje os et unikt sammenligningsgrundlag samt en tilstedeværelse i markedet, der sætter os i stand til at vurdere og værdisætte lejemål korrekt.
Individuelle løsninger
Ud over de traditionelle udlejningsopgaver er her et udpluk at de individuelle løsninger, som vi kan tilbyde vores kunder;
- Lejerpleje
- I Udlejningsafdelingen betragter vi lejerne som vores kunder, som vi ønsker at give den bedst tænkelige service. Derfor tager vi jævnlig kontakt til eksisterende lejere for at spørge ind til deres tilfredshed, samt høre om eventuelt ændrede behov eller ønsker til lejemålet. Alt dette kan vi gøre troværdigt og professionelt, fordi vi har indgående kendskab til samtlige ejendomme og lejemål, som vi udlejer
- Vi kalder det ”lejerpleje”, og det sikrer, at vi har tilfredse lejere, som gerne vil forblive på ejendommen
- Genforhandling
- Hvis lejer henvender sig til os med ønske om genforhandling, gennemgår vi lejemålet mhp. indretning, vedligeholdelse, osv., og med mandat fra ejer forhandler vi ny aftale til opnåelse af ny uopsigelighed fra lejers side
- Udviklingsplaner
- En ejendom kan på sin vis sammenlignes med en levende organisme, som hele tiden udvikler sig. Derfor tilbyder vi at lave udviklingsplaner, hvor vi vurderer ejendommen, som den ser ud p.t., og vurderer, om eventuelle forbedringer kan skabe bedre cash-flow på ejendommen og derved en værdiforøgelse af ejendommen. Herefter udarbejder vi en rapport med forslag til tiltag, lige fra etablering af p-pladser til inddragelse af tagetage, eller øvrige ændringer som kan generere nye muligheder for udlejning
- Lejevurdering
- Due Diligence
- Rådgivning omkring køb og salg af ejendom
- Lejekontraktforhandling
- Nyudlejning
- Markedslejevurdering
- Søgeopgaver
Vil du vide mere?
Kontakt afdelingsdirektør Thorkild Aas og hør, hvad vi kan hjælpe med.